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兴平一烂尾楼盘15年间历经三个开发商 至今未完工交房

咸阳新闻 二三里资讯 作者:杨宁 2021-07-22 06:41:36
[摘要]兴平市有一处老大难“烂尾楼盘”,该项目2006年开始建设,最初名叫“翔宇大厦”,后改名为“锦轩国际”

  兴平市有一处老大难“烂尾楼盘”,该项目2006年开始建设,最初名叫“翔宇大厦”,后改名为“锦轩国际”,15年间历经三个开发商,但两栋楼目前仍未完工,让购房者望眼欲穿。

  7月20日,项目开发商表示,公司也想尽快完工,但目前没有资金。

  兴平市委、市政府成立的项目协调工作领导小组成员表示,正在督促开发商处理问题。

  业主:项目三易开发商,问题不断

  7月20日,业主郭先生表示,2007年,他在由陕西森海实业投资有限公司开发的“翔宇大厦”购买了一套住宅。“这个项目当年非常火爆,是兴平第一高楼,宣传说要打造成兴平市的商业中心。翔宇大厦分为A座和B座,A座16层,1至4层是商铺,5至16层是公寓;B座28层,1至4层也是商铺,5至28层是住宅。很多人买了这个项目的房子,没想到项目主体工程建起来后,因债权债务纠纷和建设资金等问题致使工程建设进展缓慢,直到停工烂尾。十多年来,项目开发商换了三个,各种纠纷、诉讼不断,广大业主只能苦苦等待。”

  郭先生说,2017年,西安锦墨翰置业有限公司接手“翔宇大厦”项目,项目名字也换成了“锦轩国际”,兴平市委、市政府成立项目协调工作领导小组处理遗留问题。看到项目“起死回生”,业主一度以为自己等到了转机。

  业主南女士表示,她是2019年在“锦轩国际”购买的住宅,首付将自己22万余元存款全交了进去,本来说很快可以网签,但交钱后开发商迟迟没有动静,过了几个月才知道,开发商西安锦墨翰置业有限公司法定代表人李某被逮捕了。

  据了解,2020年8月,兴平市人民法院一审公开宣判以被告人李某为首的23人组织、领导、参加黑社会性质组织一案。依法判决被告人李某组织、领导黑社会性质组织罪、开设赌场罪、寻衅滋事罪、非法拘禁罪、强迫交易罪、非法占用农用土地罪,数罪并罚,判处有期徒刑二十年,剥夺政治权利5年,并没收个人全部财产。

  南女士表示,由于开发商法定代表人被判刑,“锦轩国际”项目再次停工,业主收房愿望破灭。

  开发商:公司没有资金,引资也未成功

  7月20日,记者在锦轩国际项目看到,该项目主体已经完工,外立面、窗户部分安装到位,但售楼部门上张贴的《兴平市公安局协助查封通知书》显示,因合同诈骗案,西安锦墨翰置业有限公司所属的锦轩国际(翔宇大厦)项目A座、B座及其裙楼房产被予以查封,查封时间从2021年4月24日至2021年8月23日。解除查封之前,对查封对象不予办理出售、转让、抵押等手续,暂扣产权证件。

  20日中午,西安锦墨翰置业有限公司新任负责人表示,目前锦轩国际A座存在法律纠纷,公寓全部被查封,开发商也没有办法,只能等待结果;B座住宅和商铺产权比较明晰,但存在21户一房多卖的问题。

  “前法定代表人李某出事后,开发商并未停止让项目完工的努力,但公司现在确实没有资金,项目要想动起来,必须引进资金,我们对接了一些资本方,但人家都觉得项目牵扯纠纷太多,不愿投资。”该负责人表示,近期,按照项目协调工作领导小组的要求,开发商正在跟承建工队逐一对接,努力推进进度。“目前大约再需要七八百万元,项目就能完工,如果能有资金进来让项目动起来,开发商收回业主的尾款,再卖掉剩余商铺,项目就活了。”

  协调领导小组成员:督促开发商解决问题

  7月20日下午,由兴平市委、市政府成立的项目协调工作领导小组成员杨某表示,锦轩国际项目存在的问题非常复杂,目前A座被四家法院查封,B座存在一房多卖问题,相关调查正在进行当中,涉及的很多法律问题也亟待明确。

  “群众要求尽快交房的心情,政府部门非常理解,也在督促开发商解决问题。目前,相关部门给出的解决思路是,先由开发商梳理项目存在的各种债务问题,评估项目完工需要多少资金,如果开发商能筹集到资金推进项目建设,相关部门会在办理手续方面给予协助。如果问题长期得不到解决,查封项目进行拍卖以弥补购房者损失,也不是不可能。”该人员表示。 

       华商报记者 杨宁 实习记者 陶亚星



来源:二三里资讯

编辑:胡泽鹏

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